廠房與普通的民用建筑相比，廠房建筑的結構更加復雜，在使用過程中不但要充分考慮廠房自身的結構穩(wěn)定性和安全性，還要考慮廠房結構的承載能力。但是有許多的工業(yè)廠房設計年代較早，工業(yè)廠房承載能力限值過小，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設備放置要求，或有些工業(yè)廠房報建手續(xù)不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定廠房承重能力。因此有必要對既有廠房進行廠房承重檢測，以對新增設備廠房的后續(xù)使用提供安全保障。太倉廠房承載力檢測

通際質量檢測是既有建筑檢測鑒定第三方機構，具有資質認可的CMA、CNAS等相關證書，是從事房屋檢測、結構監(jiān)測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構。通際質量檢測擁有以博士、碩士領銜的*檢測技術團隊,公司下設房屋質量檢測站、結構監(jiān)測中心、工程檢測部和評估鑒定部等部門。通際質量檢測目前有一級注冊結構師、注冊巖土工程師、教授級高級工程師等技術團隊，30+位工程師為你量身打造的檢測方案，幫你節(jié)省近20%的檢測費用，加快可以3-7天內(nèi)出具相應的檢測報告。

[通際質量檢測]業(yè)務范圍：房屋安全檢測、房屋抗震鑒定、廠房檢測、危房鑒定、房屋安全檢測鑒定、幕墻檢測、橋梁檢測、建筑工程檢測、鋼結構檢測、煙囪檢測、港口碼頭檢測評估、精神堡壘檢測、廣告牌檢測、鐵塔檢測、焊接工藝評定、產(chǎn)品失效分析、熱像檢測、建筑物振動測試、地下管網(wǎng)檢測鑒定、工業(yè)設備可靠性鑒定。

  太倉廠房承載力檢測

  對于廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進行廠房安全性檢測。

  1)達到設計使用年限擬繼續(xù)使用;

  2)用途改變或使用需求增加;

  3)使用環(huán)境改變;

  4)遭受災害或者事故;

  5)存在較嚴重的質量缺陷;

  6)出現(xiàn)影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài);

  7)未達到設計使用年限，需要了解結構現(xiàn)狀;

  8)對可靠性有疑。

  增加使用荷載前的房屋鑒定：一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產(chǎn)車間、檔案館及機房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜、廣告牌等設備前(后)為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

  廠房承重檢測的方法：

  一種是現(xiàn)場檢測采集房屋結構數(shù)據(jù)，再進行計算機建模計算分析，近似的確定廠房樓面的承重能力限值，這種方法工作量相對較小，應用性強，且費用也較低，是目前應用為廣泛的一種方法。另一種方法是做承重實驗，這種實驗方法一般用在嚴格的檢測項目中，常見的如銀行保險柜放置區(qū)域的樓面承重能力檢測，要求準確詳盡的了解樓面的承重能力，基本上都采用此種方法。具體做法是在樓板底部設置觀測點測量樓板和梁的變形，采用均等荷載(如水，沙袋等)分批次、等重量依次疊加于樓面，密切觀測梁板的變形，待該變形值接近規(guī)范限定的允許變形值時，停止加載，此時的荷載重量即為該樓面的承重能力限值。具體的房屋有具體的工況，承重能力也各不相同。以上僅作為常識進行普及，只考慮了單塊板的單獨承載能力，具體生產(chǎn)實踐中，板與板相連接，力的作用也相互傳導，應具體情況具體分析。

  機器設備放置于樓面的安全性，除了跟廠房的樓面承載能力有關，也跟機器設備的具體尺寸、凈重、運行規(guī)律、支點情況、放置位置及放置方式有關，經(jīng)過多年的工作實踐結，我公司已經(jīng)熟悉各種大型設備性能、重量、受力、震動等特性(比如切片機、印刷機、注塑機等等)，可幫助客戶了解建筑物的實際承載能力及機器設備生產(chǎn)使用時對房屋的影響，為機器設備的放置及使用提供參考及基于安全考慮的合理使用建議。

  [太倉廠房承載力檢測]廠房檢測案例：

  本次受檢房屋共2棟，均位于太倉工業(yè)園區(qū)。為了解受檢房屋的完損狀況，業(yè)主特委托我廠房檢測鑒定中心對該批受檢房屋進行完損狀況檢測?，F(xiàn)場檢測日期：2020年3月24日。

  房屋建筑、結構概況調查：

  1#房屋為一棟單層砌體結構房屋，房屋平面呈矩形，東西向軸線尺寸約為17.80m，南北向軸線尺寸約為16.00m，建筑面積約為260.93㎡。房屋室內(nèi)外高差約為0.50m，一層層高約為3.60m，建筑高度約為4.10m。該房屋開間主要為4.30m和4.70m，進深主要為6.00m和5.30mm。房屋采用燒結普通磚和混合砂漿砌筑而成，墻厚主要為370mm和240mm，該房屋梁截面尺寸主要為300mm×450mm。屋面板采用預制板，屋面為平屋面。房屋外立面現(xiàn)狀見附件二檢測附圖：照片1~照片4。

  2#房屋為一棟單層鋼結構房屋，房屋平面呈矩形，東西向軸線尺寸約為90.00m，南北向軸線尺寸約為46.70m，建筑面積約為4202.23㎡。房屋室內(nèi)外無高差，建筑高度約為13.90m。該車間東西向柱距主要為6.00m，南北向跨度主要為17.50m、11.70mm。鋼柱截面尺寸為H300mm×150mm×6mm×8mm。鋼梁與鋼柱之間采用焊接連接，鋼柱采用地腳螺栓與基礎連接。屋面板采用彩鋼板，屋面為坡屋面。太倉廠房承載力檢測

  本次廠房檢測內(nèi)容如下：

  (1)受檢房屋完損狀況檢測

  采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結構、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。

  (2)受檢房屋傾斜檢測

  現(xiàn)場采用全站儀對房屋進行傾斜測量，檢測房屋的傾斜是否滿足規(guī)范要求。

  (3)完損等級評定

  根據(jù)*相關規(guī)范和標準，對現(xiàn)場采集的數(shù)據(jù)進行分析，并對該房屋進行鑒定評級。

  技術依據(jù)及判定標準：

  (1)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004);

  (2)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2016);

  (3)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準》(GB/T50315-2011);

  (4)《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50205-2001);

  (5)《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號);

  (6)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-2016)。

太倉廠房承載力檢測---以下內(nèi)容忽略

  檢查結構是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字、照片等形式進行記錄與分析，同時也可對已施工完成的鐵塔進行質量驗收評定。，在索塔和主梁的重點部位將設置應力應變監(jiān)測斷面，應變采用預埋JMZX—215高精度鋼弦應變計，檢測過程中發(fā)現(xiàn)的焊接缺陷以及漏焊，咬邊嚴重等焊接問題，3.為抵抗臺風做準備。為避免臺風對通信鐵塔造成損失。房屋建筑面積約1524.78㎡。委托方2018年底對該廠房屋面進行翻修重建。，在檢測方案中應予以說明，必要時應向委托方提供檢測細則。幕墻室外檢測分面進行作業(yè)，作業(yè)前應檢測各項施工措施，滿足施工要求，并為防臺風預案做相應的技術，對每座鐵塔的抗臺風能力做到心中有數(shù)。！現(xiàn)場查閱到幕墻竣工圖紙，但未發(fā)現(xiàn)相關的維護和檢查記錄。抽樣檢測:從檢測批中抽取樣本，通過對樣本的測試確定檢測批質量的檢測方法，尺寸的檢測方法和尺寸偏差的允許值應按《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204確定。，建筑平面大致呈矩形，立面為塔式，底層柱網(wǎng)尺寸為：8.867m×8.867m。對隨后施工狀態(tài)的線形及位移做出預測，提供施工控制參數(shù)，使施工沿著設計的軌道進行，

  前沿作業(yè)地帶的寬度沒有統(tǒng)一的標準，主要根據(jù)碼頭作業(yè)性質，碼頭前的設備裝卸工藝流程等因素確定，太倉廠房承載力檢測Tjlgzljc7586主梁彎矩控制截面可選為各施工梁段的典型截面（一般為受拉索錨固點局部應力影響較小處），現(xiàn)場查閱到幕墻竣工圖紙，但未發(fā)現(xiàn)相關的維護和檢查記錄，鐵路設計一般都未介入，招標環(huán)節(jié)沒有結構設計方面的技術人員參與，