為什么要對(duì)使用已久的房屋建筑進(jìn)行安全質(zhì)量檢測？疊彩抗震檢測報(bào)告單位

　　疊彩抗震檢測報(bào)告單位隨著房屋建筑使用增長，會(huì)出現(xiàn)各種安全質(zhì)量狀況，為了居住和使用安全，必須弄清楚房屋存在那些質(zhì)量安全問題，是房屋主體結(jié)構(gòu)損傷，地基問題，還是只是保護(hù)層、裝修層損傷問題？

　　一、主體結(jié)構(gòu)有損傷可能會(huì)造成嚴(yán)重的安全隱患，并且可能隨時(shí)造成安全事故。

　　現(xiàn)存使用已久的房屋在長期使用中材料強(qiáng)度下降以及在長時(shí)間使用中受周邊震動(dòng)影響，可能會(huì)存在主體結(jié)構(gòu)損傷，承重結(jié)構(gòu)有缺陷等情況，此類情況可隨時(shí)造成事故和其他的使用問題，特別作為商用時(shí)候，為了保證使用安全和居住安全，需要進(jìn)行此類房屋進(jìn)行質(zhì)量安全檢測。疊彩抗震檢測報(bào)告單位

　　二、施工質(zhì)量不好造成房屋缺陷一直存在，也很容易造成安全事故。

　　使用已久的房屋建筑，由于年代久遠(yuǎn)，普遍使用砌磚結(jié)構(gòu)，有時(shí)候?yàn)榱思涌焓┕みM(jìn)度，將垂直墻和水平墻單獨(dú)分開施工，致使縱向和橫向的墻壁不能有效地融入一體，降低了房屋建筑的質(zhì)量。(gx8gcjc)另外，有些老房屋建筑雖然使用了框架結(jié)構(gòu)，但有的填料不足、鋼筋密度不夠，很難保證混凝土的澆注質(zhì)量。此類房屋建筑比種存在更多更嚴(yán)重的主體結(jié)構(gòu)損傷，所以必須謹(jǐn)慎對(duì)待此類房屋，密切關(guān)注房屋狀況，特別是裂縫的變化，當(dāng)然及早進(jìn)行房屋安全鑒定為佳。

　　三、使用功能變化的每次房屋改造都可能對(duì)房屋造成安全隱患。

　　老舊房屋建筑可能變換過不同的業(yè)主，每人業(yè)主可能會(huì)根據(jù)自己的目的滿足自己對(duì)房屋建筑的功能需求，對(duì)房屋建筑進(jìn)行改造，比如，拆改墻體、開鑿地面、更換屋頂?shù)鹊龋绻遣灰?guī)范操作，可能破壞原有的結(jié)構(gòu)，對(duì)主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生損傷及抗震性能變差，就算是規(guī)范操作，也有對(duì)房屋產(chǎn)生負(fù)面影響，因?yàn)楦脑旌笮迯?fù)永遠(yuǎn)也不可能恢復(fù)原樣。(gx8gcjc)因?yàn)?，使用已久的房屋建筑如果使用功能變化需要進(jìn)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造的話，是必須進(jìn)行房屋安全鑒定，因?yàn)榇祟惱吓f房屋建筑可能已經(jīng)改造過多次，存在許多的房屋安全隱患。

　　四、使用時(shí)間過久，由于地質(zhì)變化、周邊環(huán)境變化及周邊交通震動(dòng)，地基可能產(chǎn)生不均勻沉降，造成房屋傾斜標(biāo)及其他的房屋損壞現(xiàn)象。

　　由于有的老舊房屋建筑的地基開挖得不夠深，有的老舊房屋建筑的地基沒有夯實(shí)，含有沙土等柔軟土壤，這些情況在短時(shí)間內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)很多問題，但時(shí)間一長加上地質(zhì)運(yùn)動(dòng)、環(huán)境氣候變化的影響，很可能出現(xiàn)地基凹陷或者上升等情況，產(chǎn)生不均勻沉降。為了確定是否可以繼續(xù)居住和使用，也是需要進(jìn)行房屋安全鑒定。疊彩抗震檢測報(bào)告單位

　　體來說，由于歷史原因，上世紀(jì)80年代后期到本實(shí)際初期的老舊房屋建筑，在需要進(jìn)行房屋安全鑒定的時(shí)候盡量進(jìn)行房屋安全鑒定，另外，鄉(xiāng)鎮(zhèn)的老舊房屋建筑在商用前也盡量進(jìn)行房屋安全鑒定。(gx8gcjc)疊彩抗震檢測報(bào)告單位

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