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房屋抗震鑒定檢測(cè)過(guò)程： 1.收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。 2.全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。 3.調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。 4.房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。 5.一般房屋應(yīng)按《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。 房屋抗震鑒定方法分為兩級(jí)。*級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。 房屋滿足*級(jí)朗鎮(zhèn)鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。 對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。

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~樂(lè)清建筑工程檢測(cè)鑒定中心機(jī)構(gòu)是一家集設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)于一體的建筑工程檢測(cè)、鑒定、咨詢的單位，與同行業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)。我們從事建筑房屋安全風(fēng)險(xiǎn)排查/隱患排查評(píng)估、樂(lè)清房屋安全檢測(cè)、樂(lè)清廠房驗(yàn)收檢測(cè)、樂(lè)清房屋災(zāi)后檢測(cè)、樂(lè)清房屋裂縫檢測(cè)、廠房加固設(shè)計(jì)施工、【地名】廠房承重檢測(cè)、樂(lè)清危房評(píng)估安全檢測(cè)、樂(lè)清鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定、樂(lè)清學(xué)校幼兒園房屋安全檢測(cè)、樂(lè)清廣告牌安全檢測(cè)、酒店賓館檢測(cè)等類型的檢測(cè)。 

房屋安全檢測(cè)的流程： 一、接受委托 接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。 二、收集相關(guān)資料現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其它需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋 三、制定方案 制定的方案必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查，在對(duì)方案存在的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改 和補(bǔ)充，直至方案通過(guò)審查； 四、方案現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè) 在方案審查通過(guò)以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。 五、信息處理 根據(jù)檢測(cè)和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測(cè)計(jì)算。 六、綜合分析 根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測(cè)取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。 七、編寫(xiě)報(bào)告 編寫(xiě)報(bào)告必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查，對(duì)報(bào)告的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至報(bào)告通過(guò)審查； 八、簽發(fā)報(bào)告 在質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告審查通過(guò)以后，出具的檢測(cè)報(bào)告。

在使用過(guò)程中存在的安全問(wèn)題 為了滿足使用要求，擅自拆改樓房結(jié)構(gòu)，改變樓房原有受力狀態(tài)。 在裝修過(guò)程中，擅自拆改樓房結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給樓房整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來(lái)隱患。 隨意改變樓房使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。 未經(jīng)設(shè)計(jì)和安全審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等。 周圍環(huán)境影響

⑤周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;4、原有房屋改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。 5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。 6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。3、結(jié)構(gòu)能夠完成預(yù)定功能的概率，稱為可靠概率;結(jié)構(gòu)不能完成預(yù)定功能的概率，稱為失效概率。失效概率越小，可靠度越大。 1、廠房改造、擴(kuò)大建筑面積或改建前; 2、廠房用途改變; 3、廠房設(shè)計(jì)使用年限已過(guò)但要繼續(xù)使用時(shí);

究其炒菜人員的責(zé)任，職能是職責(zé)的基礎(chǔ)和累集，職責(zé)是職能的分解。　　十一、經(jīng)經(jīng)理或分管批準(zhǔn)，決定假日加班工作或值班的每天補(bǔ)助20元；夜間加班或值班的，每個(gè)補(bǔ)助10元；節(jié)日值班每天補(bǔ)助40元。　　3.中所填寫(xiě)的領(lǐng)用物料應(yīng)該在倉(cāng)儲(chǔ)部的倉(cāng)儲(chǔ)計(jì)劃中。按予以報(bào)銷， 樂(lè)清市廠房檢測(cè)鑒定單位快訊

樓房安全直接關(guān)系到樓房居住者和周圍居民的住宅安全。所以樓房檢測(cè)鑒定必須十分重視。樓房檢測(cè)鑒 定按照檢測(cè)原因分析可以分為以下幾種情況： 原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周，主要是指樓房在設(shè)計(jì)方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個(gè)人設(shè)計(jì)的樓房， 或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核，或者是審核沒(méi)有考慮到而引起的樓房質(zhì)量缺陷; 施工質(zhì)量不良，包括施工人員的技術(shù)不過(guò)硬，和材料偷工減料兩方面; 使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主樓房的使用不當(dāng)，或出樓房設(shè)計(jì)功能使用; 環(huán)境影響，主要是樓房周邊環(huán)境，如涵洞建設(shè)、隧道施工、工程建設(shè)、河流開(kāi)挖等。

1廠房安全排查(完損)
廠房安全排查(完損)是指出于安全使用要求，需要了解廠房的結(jié)構(gòu)狀況及安全性，包括對(duì)廠房有無(wú)傾斜，墻體有無(wú)裂縫、基礎(chǔ)有無(wú)沉降等等情況進(jìn)行排查。
廠房安全排查(完損)主要針對(duì)的業(yè)務(wù)類型是廠房完損檢測(cè)。
2廠房改造(報(bào)建過(guò)審批&辦產(chǎn)證&環(huán)境評(píng)估)
廠房改造是指廠房擬進(jìn)行大修、改造或增容、改建(包括但不限于加層、插層等)或擴(kuò)建、整體遷移等需要改變廠房的使用用途、使用條件、使用要求。
廠房改造類的客戶需求又可以分為兩類：改變使用用途&過(guò)審批&環(huán)境評(píng)估。
1)客戶的廠房改變使用用途之后往往會(huì)對(duì)廠房的承載能力有所擔(dān)心，這時(shí)候根據(jù)房子的年限及規(guī)模來(lái)選擇相應(yīng)的檢測(cè)業(yè)務(wù)：若房子是新房子(5年左右)，則選擇改變用途后的結(jié)構(gòu)分析;若房子是老房子(5年以上)，則選擇廠房安全性檢測(cè);若房子是單個(gè)門面(商場(chǎng)等)，則選擇局部荷載驗(yàn)證。
2)還有一類客戶的需求是廠房改造需要過(guò)審批，包括廠房改造之前的報(bào)建和辦產(chǎn)證、環(huán)境評(píng)估，分別選擇廠房抗震性能檢測(cè)、局部承載力驗(yàn)證。
3周邊施工導(dǎo)致廠房損傷
周邊施工導(dǎo)致廠房損傷是指周邊施工(包括基坑開(kāi)挖、造地鐵、修公路等)引起周邊廠房出現(xiàn)損傷(包括裂縫、傾斜、沉降等)。
周邊施工導(dǎo)致廠房損傷的客戶需求分為兩種情況，一種是已經(jīng)施工完成，廠房出現(xiàn)裂縫、沉降等，這時(shí)候選擇廠房完損檢測(cè);另一種是在施工過(guò)程中廠房持續(xù)出現(xiàn)裂縫或者裂縫有擴(kuò)大趨勢(shì)，且沉降不穩(wěn)定，則應(yīng)選擇廠房損壞趨勢(shì)檢測(cè)。
4施工質(zhì)量問(wèn)題
施工質(zhì)量問(wèn)題是指房子交付前后出現(xiàn)廠房漏水、裂縫、露筋等情況。
施工質(zhì)量問(wèn)題一般分為兩種情況：新建建筑客戶與施工方的糾紛&已有建筑在使用過(guò)程中出現(xiàn)漏水、裂縫等情況。前者采用廠房質(zhì)量檢測(cè)，后者根據(jù)實(shí)際需求分為廠房完損檢測(cè)和廠房漏水檢測(cè)。
5廠房漏水
廠房漏水有兩種情況，一種是解決問(wèn)題類，要求檢測(cè)方找出具體的原因，并給出具體的解決方案;另外一種是糾紛類，包括施工質(zhì)量以及別人家的水滲漏到自己家，前者業(yè)務(wù)類型待明確，后者采用廠房漏水檢測(cè)。
6承重結(jié)構(gòu)破壞(承重墻、梁)
承重結(jié)構(gòu)破壞會(huì)引起廠房結(jié)構(gòu)體系的改變，導(dǎo)致廠房的安全性不足，從而破壞廠房。
承重結(jié)構(gòu)破壞分為加固設(shè)計(jì)、加固施工、檢測(cè)三種類型。加固設(shè)計(jì)主要的業(yè)務(wù)類型是結(jié)構(gòu)出圖;檢測(cè)分為修復(fù)前檢測(cè)和修復(fù)后檢測(cè)，前者采用結(jié)構(gòu)認(rèn)定檢測(cè)，后者采用承重結(jié)構(gòu)修復(fù)檢測(cè)。
7結(jié)構(gòu)咨詢報(bào)告(含圖紙蓋章)
結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)參數(shù)、荷載取值、計(jì)算模型、計(jì)算結(jié)果、配筋信息、構(gòu)造做法等內(nèi)容，提出結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)優(yōu)化方案，提供設(shè)計(jì)圖紙蓋章服務(wù)。

另一方面，加強(qiáng)樓房的日常鑒定與管理，可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞樓房，保持樓房預(yù)定地抵御突發(fā)災(zāi) 害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)事故等給樓房造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失，起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。

3、周邊建房或市政設(shè)施施工的影響，因此，對(duì)老舊中小學(xué)校舍部分抗震性能較差進(jìn)行房屋抗震鑒定尤為重要。 一、我國(guó)是一個(gè)地震災(zāi)害頻發(fā)的* 我國(guó)位于世界上兩個(gè)總線活躍的地震帶上：環(huán)太平洋和歐亞地震帶。根據(jù)歷史資料，我國(guó)平均5年左右就會(huì)發(fā)生1次7級(jí)以上地震，平均10年左右就會(huì)發(fā)生1次8級(jí)以上地震。4)附屬建筑物的損壞情況(含屋頂水箱、附墻煙囪、高門臉、女兒墻等)。 3、對(duì)木結(jié)構(gòu)樓房及平房中糊紙或包鑲的柁、檁必須打開(kāi)檢查。對(duì)房屋中的屋架、柁、檁、椽、柱的檢查重點(diǎn)： 1)房屋的整體有無(wú)傾斜、變形;

　　4：如果發(fā)現(xiàn)有違反上述要求的物品，將勒令市立即停業(yè)整頓，聽(tīng)候校方處理。其中較為突出的問(wèn)題是對(duì)客戶的賒銷額度和期限的控制。對(duì)于企業(yè)的倉(cāng)庫(kù)如何制定一些員工獎(jiǎng)罰制度呢？以下提供的倉(cāng)庫(kù)獎(jiǎng)罰制度的范本，可供參考。切實(shí)推進(jìn)節(jié)約型建設(shè)，堅(jiān)守崗位， 樂(lè)清市廠房檢測(cè)鑒定單位快訊

樓房改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定 此類型樓房主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新樓房增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改 造前和改造后對(duì)樓房整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。 樓房構(gòu)件的安全鑒定 此類型鑒定對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定，如樓房拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于樓房的 體系是否造成影響，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。

樂(lè)清市廠房檢測(cè)鑒定單位熱點(diǎn)資訊-要解決上述問(wèn)題，首先要搞清楚危房鑒定標(biāo) 準(zhǔn)的目的不是判定樓房的安全性能，而是判定樓房的危舊程 度，只有解決了規(guī)范的目的和使用范圍，才可以有對(duì)癥下藥的方法，否則必然導(dǎo)致顧此失彼的結(jié)果。其 次要改變“數(shù)構(gòu)件”的評(píng)估 方法，將其轉(zhuǎn)變到以評(píng)估結(jié)構(gòu)“整體穩(wěn)固性”( 或稱整體牢固性、結(jié)構(gòu) 魯棒性) 為出發(fā)點(diǎn)的評(píng)估方法上來(lái)，從而建立與統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)的，與其他安全性鑒定標(biāo)準(zhǔn)相區(qū)別的有 效、合理的評(píng)估方法。

1)在原有樓房周邊新建建筑，由于附加應(yīng)力影響，可能使原有樓房損壞。 2)在原有樓房周邊開(kāi)挖基坑，邊坡處理不當(dāng)，造成原有樓房基礎(chǔ)滑移。 3)周邊施工降水，使樓房地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成樓房損壞。 4)樓房地基受水浸泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降，使上部結(jié)構(gòu)損壞。 5)大型機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的震動(dòng)也可能會(huì)對(duì)樓房造成影響。

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