云南昆明廠房安全質(zhì)量鑒定辦理中心

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云南固泰司房屋檢測鑒定機構，是第三方房屋檢測單位，擁有多項檢測資質(zhì)證書，檢測業(yè)務范圍包括：民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結構檢測（性、耐久性、可靠性檢測，改造、加層等檢測，抗震等）；橋梁檢測；災后（火災、爆炸、地震及事故等）結構檢測；古建筑檢測；工程質(zhì)量檢測（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）；結構檢測等，公司在房屋質(zhì)量檢測及性、抗震、廠房檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測、古建筑檢測、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗，為客戶出具房屋檢測報告

我公司從事云南昆明房屋檢測行業(yè)已經(jīng)很多年了，在房屋檢測鑒定都有著十分豐富的經(jīng)驗，如果您在房屋檢測方面還有其他疑問的話歡迎您致電咨詢。云南昆明房屋安全檢測鑒定單位，云南昆明房屋安全檢測鑒定@中心，云南昆明房屋安全檢測鑒定機構，出云南昆明各類房屋安全檢測鑒定報告，公司資質(zhì)齊全，價格優(yōu)惠。

在下列情況下可僅進行安全性鑒定a.危房鑒定及各種應急鑒定b.房屋改造前的安全檢查c.臨時性房屋需要延長試用期的安全檢查d.使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題砌體結構房屋安全鑒定砌體外觀質(zhì)量:包括砌塊外觀質(zhì)量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌、轉角搭接做法，砌體中混凝土構件的外觀質(zhì)量等。砌體與構造柱連接做法，懸臂構件的錨固長度和工作狀態(tài)，墻梁、混凝土圈梁和混凝土過梁、磚過梁和鋼筋磚過梁的設置情況、外觀質(zhì)量與工作狀態(tài)等。由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現(xiàn)出一些非均質(zhì)的特性。微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受 到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴展和連通，終形成我們?nèi)庋劭梢姷暮暧^裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。

廠房檢測過程：1、調(diào)查廠房的使用歷史和結構體系。2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。4、必要時應根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。5、綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。

　　鋼結構在施工過程中的常見問題有以下幾種：　1構件的制作問題 門式鋼架所用的板件非常薄，在日常應用中，薄可達4毫米。多薄板的下料切割方式應當剪切方式，而盡量避免火焰切割。這是因為用火焰切割會使得板邊產(chǎn)生很大的波浪狀的變形。目前，h型鋼材料的焊接方式大多數(shù)廠家均采用的是埋弧自動焊或半自動焊。倘若在切割時未能把握好手法，很容易發(fā)生焊接變形，使構件彎曲或扭曲?！　?柱腳安裝問題　　2.1預埋件問題 整體或局部偏移，標高有錯誤，絲扣沒有采取保護措施。這將直接造成鋼柱底板螺栓的不對位，絲扣長度不夠?！　?.2.錨栓不垂直問題 框架柱腳的底板水平度差，造成苗栓不垂直，使得基礎施工后預埋錨栓水平誤差偏大?！　?.3錨栓連接問題 柱腳錨栓沒有擰緊，墊板沒有與底板焊接，部分位置沒有露出2-3個絲扣的錨栓?！　?連接問題　　3.1螺栓裝備不符合標準要求，使得螺栓不好安裝或?qū)е侣菟ò惭b不夠緊固。　　3.2螺栓絲扣有損傷，螺桿不能順利旋入螺母，阻礙了螺栓的裝配?！　?.3現(xiàn)場的焊接問題，質(zhì)量不能保證，設計所要求全焊透的一、二級焊縫沒有采用超聲波探傷，樓面主梁與柱沒有實施焊接，沒有采用引弧板施焊等等問題造成鋼結構施工問題?！　?、構件的變形問題　　4.1構件在運輸時發(fā)生變形，出現(xiàn)死彎或緩彎，造成構件無法進行安裝。在構件制作過程中由于焊接產(chǎn)生的變形，構件一般呈現(xiàn)緩彎。在構件待運時，支墊點的不合理，如上下墊木不垂直或堆放構建的場地發(fā)生沉陷等原因，使構件產(chǎn)生了死彎或者緩變形。構件運輸過程中因碰撞而產(chǎn)生了變形，一般呈現(xiàn)死彎等。這些原因造成的構建變形問題，使得鋼結構材料在施工過程中無法正常使用，帶來了施工的不便?！　?.2鋼梁構件在拼裝之后全長扭曲程度過允許值，造成鋼梁的安裝質(zhì)量無法保證。拼接工藝的不合理以及拼裝節(jié)點尺寸不符合設計要求等原因，造成了鋼梁結構構件的不合格，在鋼結構施工過程中無法進行建筑實施，質(zhì)量更是無法保證?！　?.3構件起拱，其程度數(shù)值大于或小于設計的數(shù)值。當構件起拱數(shù)值小時，安裝后梁下?lián)?，當起拱?shù)值大時，容易造成構件標高標。這種現(xiàn)象產(chǎn)生的主要原因是，構件的尺寸不符合設計要求?！　z測鑒定目的、范圍、及主要內(nèi)容

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哪些房屋需作安全鑒定，答：達到一定的使用年限，有老化跡象，主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，發(fā)生過自然災害（如水災、火災、臺風、地震），影響房屋正常使用，周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地鐵運行及震動作用，危及房屋安全、正常使用的其它情形。什么樣的房屋是危房。

房屋安全檢測鑒定中心統(tǒng)計顯示，去年四五兩個月房屋安全鑒定申請量大量增加。其中鑒定為危房的占到受理件數(shù)的30%左右。房屋安全性檢測：通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其它需要評全性等級的房屋。

云南昆明廠房安全質(zhì)量鑒定辦理中心確保房屋檢測鑒定的準確度。過房屋設計使用年限或者合理使用年限，需要繼續(xù)使用的，但是優(yōu)勢是房間可以分隔。還有由于框架是柔性結構，能夠輕微變形，吸收一定的地震能量，相對于剛性結構的磚混來說，其抗震性能也相對要好。當然框架結構形式的房屋在場地選擇、地基處理以及屋蓋要求上與磚混結構是一致的。遭受自然災害、意外而損壞。

在使用過程中存在的安全問題 為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結構，改變房屋原有受力狀態(tài)。在裝修過程中，擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，給房屋整體性抗震性和結構安全帶來隱患。隨意改變房屋使用用途，影響結構耐久性。未經(jīng)設計和安全審定，擅自在建筑物上設置大型牌等房屋檢測相信大家都聽說過，因為現(xiàn)在子的人很多，但是現(xiàn)在市面上的房地產(chǎn)企業(yè)很多，魚龍混雜，偷工減料等事情頻繁發(fā)生，導致出現(xiàn)了不少重大安全事故，所以房屋檢測成了現(xiàn)在大家子必須要做的一件事。但是房屋檢測的標準是什么嚴格的，畢竟房子或者說一棟樓房，住著幾十甚至上百家住戶，關系著很多人的安危，所以不可不慎重，不可不嚴格。建筑房屋結構承載能力在建筑物設計建造時的樓面使用活荷載即所謂的樓面承重能力基本上已經(jīng)確定了，這里面就有可能會有沖突，會有設備荷載過樓面使用活荷載限值的情況，所以，才會有越來越多的需要檢測鑒定樓面承重能力的情形。根據(jù)建筑結構荷載規(guī)范的有關規(guī)定，樓面使用使用活荷載取值是以單位面積的荷載限值來規(guī)定的，如3.5kN/㎡，5.0kN/㎡等，名詞釋義一下：5.0kN/㎡，大約相當于通俗地500公斤/平米，這里的大約，是因為規(guī)范的kN， 跟通俗的公斤不是一個概念，kN即千牛是重量單位，而公斤是質(zhì)量單位，中間隔著一個“g"，即重力加速度。

云南固泰司技術力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事結構加固、房屋結構安全鑒定、質(zhì)量檢測等*的高、中級技術職稱人才，以及完備的工程檢測設備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學校、醫(yī)院、幼兒園、學生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設計和加固施工工作。公司本著誠信的態(tài)度，誠實可靠的技術力量，為您提供滿意的服務。

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1、依據(jù)。嚴格按照《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》、《建筑抗震鑒定標準》、《危房鑒定標準》、《建筑結構檢測技術標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑工程抗震設防分類標準》、《建筑抗震設計規(guī)范》、《防洪標準》等*有關標準規(guī)范及規(guī)則，進行幼兒園校舍結構可靠性、抗震能力、綜合防災能力等方面的鑒定。