泉州市公寓消防設(shè)施器材維護(hù)保養(yǎng)的消防文件要求-福建和天源

泉州市公寓消防設(shè)施器材維護(hù)保養(yǎng)的消防文件要求--福建和天源：

消防維保公司將對(duì)維護(hù)、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費(fèi)人工進(jìn)行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設(shè)備老化損壞，無(wú)法修復(fù)的，建設(shè)單位負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)新的設(shè)備，消防維保公司負(fù)責(zé)安裝。系統(tǒng)檢測(cè)和維修過(guò)程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合。

消防設(shè)施器材維護(hù)保養(yǎng)  　　5、防火分區(qū)：(1) 每周檢查木質(zhì)防火門(mén)、防火卷簾門(mén)、電動(dòng)防火門(mén)等的完好情況。(2) 每季度手動(dòng)或自動(dòng)啟停防火卷簾門(mén)、電動(dòng)防火門(mén)試驗(yàn).檢查其性能。

　　四、建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式：在維保期內(nèi)，對(duì)雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護(hù)保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔(dān)。

 消防設(shè)施器材維護(hù)保養(yǎng)  日常維保：1、每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。3、每年用公司*的消防檢測(cè)隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測(cè)，包括消防設(shè)施檢測(cè)及消防電氣性能檢測(cè)。出具正規(guī)檢測(cè)報(bào)告，報(bào)消防部門(mén)備案。4、*的探測(cè)器清洗廠，隔年完成對(duì)所有探測(cè)器的清洗工作。5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門(mén)的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。6、視消防工程大小，公司可派專(zhuān)人常駐工作，協(xié)助處理日常問(wèn)題。

　　二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍：1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；（1） 對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)；a. 對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)。b. 采用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。c. 每年對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自，動(dòng)切換試驗(yàn)。

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