文山房屋抗震鑒定服務機構

文山房屋抗震鑒定服務機構

房屋抗震鑒定凱華技術咨詢服務部房屋檢測鑒定機構，作為本地有資質備案機構，我們從事浙江省所有地區(qū)的房屋質量檢測鑒定、建設工程質量檢測和建筑材料檢測服務，擁有建設部頒發(fā)的建設工程質量檢測資質、市住房保障和房屋管理局頒發(fā)的房屋質量檢測資質和建筑工程司法鑒定資質，并通過*計量（CMA）。凱華技術咨詢服務部檢測鑒定中心機構有一支結構合理、理論基礎扎實、實踐經(jīng)驗豐富、技術力量雄厚、儀器設備*、管理制度嚴密的技術團隊，為機構、設計、施工單位提供科學的決策依據(jù)、技術咨詢和解決方案，并承接各地房屋質量和工程檢測業(yè)務。

房屋安全鑒定檢測要點：如何判斷房屋產(chǎn)生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫房屋產(chǎn)生裂縫的原因是多樣的，之前房屋安全鑒定機構小編針對裂縫的問題給為大家分享了《房屋安全鑒定教如何判斷房屋裂縫！》，其中結構性裂縫對房屋造成的危害影響是*da的，從根本上決定著房屋的結構應力，房屋承載力永和房屋后續(xù)可能發(fā)生危害的程度，而非結構性裂縫對房屋結構的影響不是特別大，對房屋結構的承載力不會構成較大威脅，可根據(jù)相關的需要進行修復。

1.完損報告一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結構形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構件尺寸等內容，并且反應基本的外觀質量，是房屋完損報告的主要內容。完損報告所依據(jù)的規(guī)范主要是《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(1984)第678號)，此外為了解房屋的地基基礎情況，還需參考《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999)、《既有建筑物結構檢測與評估標準》(DG/TJ)等。具測內容包括房屋完損現(xiàn)狀檢測，房屋傾斜檢測，房屋相對沉降檢測，房屋完損等級評定。2.安全性報告安全性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應包括軸線位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度、安全性計算分析、PKPM建模等。3.抗震鑒定抗震鑒定報告，是在安全性報告的基礎上，又進一步的深化。大體來說，就是再安全性計算分析的時候，做抗震驗算和抗震鑒定?？梢哉f，抗震鑒定是更為翔實更為的安全性報告。4.災后報告這里的災后報告，主要是火災后房屋檢測。與安全性報告不同，火災性報告重點在于火災評估與分析，包括火災、燃燒范圍、過火面積，火災現(xiàn)場的溫度判斷;過火后結構損傷情況調查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況;對過火區(qū)混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。5.專項檢測報告房屋專項檢測報告，主要是房屋專項項目檢測，比如，房屋混凝土強度檢測，房屋樓板厚度檢測，鋼筋保護層厚度等等。專項檢測的內容在前面的四種檢測報告里或多或少地有所涉及，只是現(xiàn)在單獨拿出來作為一項檢測內容。

房屋檢測鑒定機構質量關乎生命安全，選擇時需謹慎！1.看檢測機構是否擁有檢測資質。2.看檢測機構是否在市住建局有備案。3.看客戶對檢測機構的好評度。4.去現(xiàn)場進行查看考證。

房屋抗震鑒定服務機構逐校逐棟建立登記表存檔如何核算樓板承重？樓板承重計算：1、計算荷載（恒荷載，活荷載）2、分析板的類型（單向板還是雙向板）3、選擇板厚4、導算荷載計算出彎矩5、根據(jù)彎矩計算配筋6、驗算裂縫、撓度及總線小配筋率7、調整鋼筋及板厚滿足要求依據(jù)規(guī)范：《建筑結構荷載規(guī)范》GB500092001《混凝土結構設計規(guī)范》GB500102002寧海縣(躍龍街道,桃源街道,梅林街道,橋頭胡街道,長街鎮(zhèn),力洋鎮(zhèn),一市鎮(zhèn),岔路鎮(zhèn),前童鎮(zhèn),桑洲鎮(zhèn),黃壇鎮(zhèn),大佳何鎮(zhèn),強蛟鎮(zhèn),西店鎮(zhèn),深甽鎮(zhèn),胡陳鄉(xiāng),茶鄉(xiāng),越溪鄉(xiāng))

房屋因使用不當、老化等原因,出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化，處于安全使用要求,需要了解房屋的結構現(xiàn)狀和安全性，外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷(相鄰工程施工:深基坑開挖，房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求，房屋擬進行修繕、改建(包括不限于加層、插層等，整體遷移等，對房屋質量狀況有異議，出于建筑保護要求,需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標使用期內的可靠性。

房屋結構的安全鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結構、砌體結構和鋼結構的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒定。房屋的混凝土結構是房屋的基體結構。鑒定人員在進行房屋混凝土結構鑒定的過程中，應針對混凝土使用的范圍進行有針對性的具體鑒定。房屋結構中，混凝土結構無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結構中，混凝土材料無處不在。在鑒定房屋混凝土結構時，可以從以下幾個方面展開具體的工作：1、現(xiàn)場測繪結構平面圖和框架立面圖。對房屋結構平面圖和框架立面圖的測繪是為鑒定房屋的混凝土結構是否符合重力和平衡力的要求。2、鑒定混凝土結構的成分配比。通常情況下，為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應為1：2或1：2.5。按照這個要求，鑒定人員在鑒定混凝土結構的成分配比時便有據(jù)可依。3、鑒定混凝土柱體或梁體的質量狀況。在房屋結構的鑒定過程中，若混凝土結構出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。第四，鑒定混凝土結構的負載量。房屋結構中的混凝土結構并不是單獨存在的，其存在是與砌體結構和鋼結構搭配在一起的，對混凝土結構進行負載量的鑒定，有利于掌控混凝土結構的使用壽命。鑒定人員在進行房屋結構的砌體結構的鑒定過程中，需要對砌體結構的抗震性能、抗傾斜性能和抗風阻力三個方面的內容進行鑒定。

然而在實際的應用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構成，成型，養(yǎng)護的方法，外加劑的種類數(shù)量等都會對檢測結果造成一定的影響。混凝土的構件都有著相關的技術規(guī)定。此方法的優(yōu)點

初始調查:收集調查和分析房屋原始資料,并進行現(xiàn)場勘查，檢測驗算:對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測,必要時采用儀器測試和結構驗算，鑒定評級:房屋安全鑒定公司的技術人員對調查、勘查、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面的分析,綜合評定,確定其危險等級，處理建議:對被鑒定的房屋,應提出原則性的處理建議，出具報告:按照規(guī)范,出具符合危險鑒定標準的房屋安全鑒定報告。

火災后建筑結構構件鑒定評級根據(jù)《火災后建筑結構鑒定標準》(CECS252:2009)，依據(jù)構件燒灼損傷、變形、開裂，火災后構件初步鑒定評級可分為4類(火災后結構構件損傷狀態(tài)不評Ⅰ級)：狀態(tài)Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用，結構材料及結構性能未受或僅受輕微影響，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。狀態(tài)Ⅱb——輕度燒灼，未對結構材料及結構性能產(chǎn)生明顯影響，尚不影響結構安全，應采取耐久性或局部處理外觀修復措施。狀態(tài)Ⅲ——中度燒灼，尚未破壞，顯著影響結構材料或結構性能，明顯變形或開裂，對結構安全性或正常使用性產(chǎn)生不利影響，應采取加固或局部更換措施。狀態(tài)Ⅳ——破壞，火災中或火災后結構倒塌或構件塌落;結構嚴重燒灼損壞、變形損壞開裂損壞，結構承載能力喪失或大部分喪失，危及結構安全，必須立即采取安全支護、加固或拆除更換措施。

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